El programa estatal boliviano que te permite acceder a financiamiento para tu primera vivienda con tasas máximas fijadas por ley, sin importar el banco que elijas.
5.5%
Tasa mín. Nivel 1
460k
Máximo en UFV
30
Años máx. de plazo
Fija
Tasa garantizada por ley
Requisitos básicos que debés cumplir antes de aplicar a cualquier banco.
Primera y única vivienda
No podés tener otra propiedad a tu nombre ni de tu cónyuge en Bolivia.
Vivienda para habitarla vos mismo
No puede ser para alquiler, oficina o actividad comercial. Declaración jurada requerida.
Valor dentro de los límites UFV
El inmueble no puede superar 460,000 UFV (≈ Bs. 1,097,000 al valor UFV actual).
Prestatario persona natural
Solo para individuos bolivianos o con residencia legal. No aplica para empresas.
Solvencia crediticia
Sin calificación D o E en la central de riesgos ASFI al momento de la solicitud.
Casos que NO califican
Inmueble con valor superior a 460,000 UFV
Ya tenés otra vivienda registrada a tu nombre
Refinanciamiento de crédito hipotecario existente
UFV vigente: Bs. 2.3847 por UFV
Equivalente en Bolivianos
Bs. 906,186
Nivel 2 · Tasa máx. 6.5%
Las tasas son topes máximos fijados por ley. Tu banco no puede cobrarte más.
UFV actual: Bs. 2.3847 por UFV · Actualizado diariamente por el BCB
Nivel I
Vivienda Básica
Tasa Máxima Anual
Límite del Inmueble
255,000 UFV
≈ Bs. 607,898
Plazo hasta 30 años
Financiamiento hasta 80% del valor
Sin penalidad por pago anticipado
En BOB o UFV
Nivel II
Vivienda Media
Tasa Máxima Anual
Límite del Inmueble
380,000 UFV
≈ Bs. 906,186
Plazo hasta 30 años
Hasta 80% del valor
Sin penalidad por pago anticipado
Disponible en todos los bancos
Aplica en cualquier ciudad de Bolivia
Nivel III
Vivienda Superior
Tasa Máxima Anual
Límite del Inmueble
460,000 UFV
≈ Bs. 1,096,962
Plazo hasta 30 años
Hasta 80% del valor
Para departamentos y casas
En BOB o UFV
¿Cuánto ahorrás realmente eligiendo el programa VIS?
| Característica | Crédito VIS | Crédito Normal |
|---|---|---|
| Tasa de interés | 5.5% – 7.5% | 9% – 14% |
| Tipo de tasa | Fija por ley | Variable (TRE + spread) |
| Plazo máximo | 30 años | 15 – 25 años |
| Penalidad prepago | Sin penalidad | Hasta 3% del saldo |
| Cuota estimada (Bs. 500k, 20 años) | Bs. 3,874 | Bs. 4,495 – Bs. 5,843 |
| Ahorro en intereses totales | Hasta Bs. 240,000 | — |
💡 Un crédito VIS Nivel II a 20 años puede ahorrarte hasta Bs. 240,000 comparado con un crédito a tasa de mercado.
Ingresá el valor de tu inmueble y ve exactamente cuánto pagarás mes a mes.